LocaçãoSala comercial
R$ 20.000
RUA BRIGADEIRO CANABARRO, 836 · Centro · Santana do Livramento
🏛️ Patrimônio Histórico e Imóvel de Alto Padrão no Centro de Santana do Livramento 📍 Rua Brigadeiro David Canabarro, nº 836 – Centro Uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro patrimônio histórico de Santana do Livramento. Construído em 1867, este imóvel de arquitetura singular abrigou o tradicional Hotel Central, reconhecido pela memória local como o primeiro hotel da cidade. A monograma “HC”, preservado na fachada, mantém viva a identidade e a história desta propriedade única.
Totalmente restaurado, o imóvel combina o charme e a imponência da arquitetura do século XIX com o conforto e a sofisticação contemporâneos, oferecendo uma experiência exclusiva para morar ou investir. 🏨 Um Marco na História da Fronteira O antigo Hotel Central teve papel relevante em uma época em que Santana do Livramento era um importante ponto estratégico da fronteira entre Brasil e Uruguai, recebendo: Comerciantes e viajantes em trânsito com Rivera; Militares e autoridades; Turistas de negócios e compras; Profissionais ligados à pecuária e ao transporte de mercadorias. Sua localização privilegiada no centro da cidade reforça essa tradição, já que os primeiros hotéis costumavam se estabelecer próximos ao comércio, bancos e serviços públicos. ✨ Destaques do Imóvel Área do terreno: 639,41 m² Área construída: 508,23 m² 2 pavimentos 12 suítes Cozinha ampla Adega exclusiva Sala de lazer com dois ambientes Sala de Recepção/Estar Lavanderia Garagem espaçosa (2 a 3 carros) Caldeira instalada Imóvel totalmente reformado Padrão construtivo elevado 🏛️ Arquitetura e Acabamentos A fachada preserva o charme da arquitetura histórica, conferindo imponência e personalidade ao imóvel. Internamente, os ambientes são amplos e elegantemente distribuídos, com acabamentos nobres em madeira, pedra e cerâmica, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tradição, conforto e funcionalidade.
Cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer sofisticação, privacidade e praticidade. 🏠 Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo Hall de entrada Recepção / Sala de estar Jardins e área de estar externa Lavabos masculino e feminino (sala de convivência) Ampla sala de convivência com lareira Adega Lavanderia Garagem Pavimento Superior 12 suítes amplas e confortáveis 💼 Potencial de Uso Além de residência de alto padrão, o imóvel apresenta excelente potencial para: Hotel boutique histórico Pousada de charme Clínica médica ou estética Escritório corporativo Espaço para eventos exclusivos Casa de hospedagem executiva 🌟 Localização Privilegiada Situado no coração de Santana do Livramento, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura urbana: Bancos Restaurantes Escolas Comércio variado Serviços de saúde Órgãos públicos Fácil acesso à fronteira com Rivera/Uruguai 💎 Uma Oportunidade Única Mais do que um imóvel, esta é uma propriedade com história, personalidade e enorme potencial de valorização. Uma combinação rara de tradição, exclusividade e versatilidade, ideal para quem busca um patrimônio diferenciado no centro da cidade. Agende uma visita e descubra de perto a imponência e a história deste endereço incomparável.
